Historique

Maisons Casanova : constructeur de maisons individuelles en Provence depuis 1965

Apprenti en 1958 avec son père, Guy CASANOVA est devenu un artisan maçon, puis un chef d’entreprise reconnu. Constructeur de maisons en Provence, il est animé de cette volonté de réaliser des constructions où l’exigence de la qualité prévaut.

Ces véritables et solides « fondations » ont assuré la pérennité de l’Entreprise familiale, aujourd’hui dirigée par sa fille, Catherine CASANOVA-BARASCUD et son gendre Marc BARASCUD.

Depuis 1965, nous sommes heureux d’avoir bâti plus de 2000 maisons.

En tant que constructeur en Provence, nous sommes membre actif de l’Union des Constructeurs et Aménageurs. Guy CASANOVA a été président de l’Union du Vaucluse pendant 15 ans (autrefois UNCMI, aujourd’hui Pôle Habitat FFB – Fédération Française du Batîment).

Naissance de votre plan

Avec notre équipe commerciale, Laetitia THOUMIRE et Cédric RICARD, dynamiques et impliqués, découvrez nos terrains à la vente, visitez nos réalisations en cours, appréciez notre savoir-faire, comparez nos solutions d’économie d’énergie…

Nous sommes à votre écoute afin de déterminer ensemble comment sera Votre Maison. Nous étudierons précisément le style architectural que vous aimez, l’articulation des différentes pièces, l’intégration du projet sur votre terrain, le choix de l’énergie (confort et consommation)… et tout cela à la mesure de votre budget !

Mais peut être avez-vous déjà mené une réflexion aboutie : plans d’architecte, permis déjà déposé et/ou obtenu ? Dans ce cas, nous sommes également en mesure de vous proposer une étude correspondante.

Vous apprécierez alors la qualité de l’étude présentée :

  • un plan détaillé et côté, validé par des professionnels (architectes, ingénieurs en béton armé, géologues, thermiciens…)
  • une esquisse de l’ambiance extérieure (vues 3D)
  • le descriptif des prestations sélectionnées
  • le chiffrage précis, avec une variante, par exemple, entre deux modes de chauffage…

Investissement locatif

Si vous souhaitez effectuer un investissement locatif (défiscalisation ou patrimonial), nous savons également concevoir et réaliser du petit et moyen collectif.

Nous vous proposons alors d’étudier une structure économique et un aménagement intérieur convivial. Vous aurez ainsi la garantie de pérenniser votre investissement et d’assurer le bien-être de vos locataires.

Contrat de construction

Le Contrat de Construction est un acte juridique à lui seul. Il vous apporte l’ensemble des garanties destinées à vous protéger dans votre démarche d’accession à la propriété. Depuis la loi du 19 décembre 1990(*), ces garanties sont obligatoires.

(*) selon la loi n°90-1129 du 19 Décembre 1990 et les articles L 231-1 à L 231-13 du Code de la Construction et de l’Habitation.

Toutes nos offres incluent donc :

  • Garantie de Remboursement de l’acompte versé à la signature
  • Garantie de Livraison à prix et délais convenus
  • Garantie de parfait achèvement
  • Garantie de bon fonctionnement ou biennale
  • Garantie décennale
  • Assurance Dommages-Ouvrages nominative

Pour votre sécurité, nous nous engageons via le Contrat de Construction qui détermine donc : prix, délais et garanties.

Ce Contrat, appelé CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) assure un double rôle :

D’une part, il constitue un document interactif avec la Notice Descriptive et les Plans d’Exécution : pendant le déroulement du chantier, ces 3 documents de référence dressent le descriptif qualitatif et quantitatif de la maison, en indiquent le coût, les délais et les modalités de paiement.

D’autre part, le CCMI détaille les garanties et assurances souscrites par Les Maisons CASANOVA qui ont pour mission de vous protéger contre toute malfaçon d’un ouvrage, ou défaillance du Constructeur, et cela, pendant toute la durée du chantier puis, durant les 10 années qui suivent l’achèvement de Votre Maison.

A la signature du contrat, nous vous remettons l’attestation d’Assurance Dommage-Ouvrage et avant l’ouverture du chantier : la Garantie de Livraison.

Le permis de construire

Une fois le projet validé (plan, prestations et prix), nous assurons toutes les étapes administratives avec vous :

  • la réalisation de l’étude thermique « B.Bio », qui accompagne désormais le permis de construire (RT2012) ;
  • le dépôt de la demande de permis de construire en Mairie ;
  • la réalisation d’une étude de sol ;
  • les démarches vis-à-vis des :
    • Administrations (DDT, Architectes Conseils, ABF…)
    • Géomètre(s)
    • Services des Eaux, EDF, GDF…
    • Organisme(s) bancaire(s)
    • Notaire(s)
    • Huissier (s)…

Déroulement de votre chantier

Notre équipe – de véritables et sérieux artisans dédiés – bâtissent les Maisons CASANOVA : ensemble, nous maîtrisons parfaitement le savoir-faire traditionnel et les techniques innovantes.

Durant le chantier, nous respectons scrupuleusement le cahier des charges établi pour Votre Maison.

Des fondations creusées jusqu’à la remise des clés, votre chantier est dirigé avec la même exigence par Marc BARASCUD et ses collaborateurs.

Nous maîtrisons précisément le coût de chaque prestation, de chaque étape de la construction, nous permettant :

  • en amont, de vous présenter une étude détaillée et complète ;
  • en aval, de ne pas avoir de « mauvaise surprise » durant le chantier…

Vous n’habitez pas encore la région ?

Résidence secondaire, mutation, déplacement pour la retraite… Dans le cas où vous n’avez pas la possibilité de vous déplacer pour les réunions de chantier, ou pour valider des choix de prestations, nous sommes organisés pour « travailler à distance ».

En effet, grâce à Internet, nous vous ferons parvenir les photos des différents stades d’avancement de Votre Maison. Nous vous tiendrons informés en temps réel des étapes du chantier et vous consulterons régulièrement.

Ainsi, sans être sur place, vous pourrez suivre, en toute sérénité, l’avancement de Votre future Maison.

Vous êtes nombreux à nous avoir témoigné votre confiance en faisant construire à distance, parfois même depuis l’étranger.

Et parce que chaque détail compte, Votre Maison abritera le Bonheur de Votre Famille pour longtemps…

Consultez notre Livre d’Or