Esprit Maison

Points forts

Historique

Maisons Casanova : constructeur de maisons individuelles en Provence depuis 1965

Apprenti en 1958 avec son père, Guy CASANOVA est devenu un artisan maçon, puis un chef d’entreprise reconnu. Constructeur de maisons en Provence, il est animé de cette volonté de réaliser des constructions où l’exigence de la qualité prévaut.

Ces véritables et solides « fondations » ont assuré la pérennité de l’Entreprise familiale, aujourd’hui dirigée par sa fille, Catherine CASANOVA-BARASCUD et son gendre Marc BARASCUD.

Depuis 1965, nous sommes heureux d'avoir bâti plus de 2000 maisons.

En tant que constructeur en Provence, nous sommes membre actif de l’Union des Maisons Françaises (UMF). Guy CASANOVA a été président de l’Union du Vaucluse pendant 15 ans (autrefois UNCMI, Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles), devenue aujourd’hui Les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment (LCA-FFB).

Naissance de votre plan

Avec notre équipe commerciale, Laetitia THOUMIRE et Cédric RICARD, dynamiques et disponibles, découvrez nos terrains à la vente, visitez nos réalisations en cours, appréciez notre savoir-faire, comparez nos solutions d’économie d’énergie…

et tout cela à la mesure de votre budget !

Nous sommes à votre écoute afin de déterminer ensemble comment sera Votre Maison. Nous étudierons précisément le style architectural que vous aimez, l’articulation des différentes pièces, l’intégration du projet sur votre terrain, le choix de l’énergie (confort et consommation)…

Mais peut être avez-vous déjà mené une réflexion aboutie : plans d’architecte, permis déjà déposé et/ou obtenu ? Dans ce cas, nous sommes également en mesure de vous proposer une étude correspondante.

 

Vous apprécierez alors la qualité de l’étude présentée :

 

– un plan détaillé et côté, validé par des professionnels (architectes, ingénieurs en béton armé, géologues, thermiciens…)
– une esquisse de l’ambiance extérieure
– le descriptif des prestations sélectionnées
– le chiffrage précis, avec une variante, par exemple, entre deux modes de chauffage…

 

 

 

Investissement locatif dans le Vaucluse

Investir dans une maison en Provence

 

Si vous souhaitez effectuer un investissement locatif (défiscalisation ou patrimonial), nous savons également concevoir et réaliser du petit et moyen logement collectif dans le Vaucluse, dans le respect de toutes les caractéristiques de l’accessibilité aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite). En optant pour une maison en Provence réalisée par Les Maisons Casanova, vous vous assurez d’investir dans une maison économique, qui séduira nombre de locataires potentiels et que vous pourrez donc rapidement la louer et la rentabiliser.

 

Une maison économique pour un meilleur investissement

 

Pour qu’un investissement locatif soit rentable, il faut que l’achat de l’appartement ou de la maison soit économique et les rentrées d’argent rapides et importantes. Nous vous proposons alors d’étudier plusieurs structures pour vous proposer un immeuble ou une maison économique, tant sur le plan financier qu’écologique, et un aménagement intérieur convivial, pour maximiser vos chances de location et vous permettre de prétendre au loyer le plus avantageux pour rentabiliser votre appartement ou maison en Provence. Vous aurez ainsi la garantie de pérenniser votre investissement locatif et d’assurer le bien-être de vos locataires tout au long de l’année.

 

Contrat de construction

Le Contrat de Construction est un acte juridique à lui seul. Il vous apporte l’ensemble des garanties destinées à vous protéger dans votre démarche d’accession à la propriété. Depuis la loi du 19 décembre 1990*, ces garanties sont obligatoires.

 

Toutes nos offres incluent donc :

 

Garantie de Remboursement de l’acompte versé à la signature
Garantie de Livraison à prix et délais convenus
Garantie de parfait achèvement
Garantie de bon fonctionnement ou biennale
Garantie décennale
Assurance Dommages-Ouvrages nominative
* selon la loi n°90-1129 du 19 Décembre 1990 et les articles L 231-1 à L 231-13 du Code de la Construction et de l’Habitation.

Pour votre sécurité, nous nous engageons via le Contrat de Construction qui détermine donc : prix, délais et garanties.

Ce Contrat, appelé CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) assure un double rôle :

D’une part, il constitue un document interactif avec la Notice Descriptive et les Plans d’Exécution : pendant le déroulement du chantier, ces 3 documents de référence dressent le descriptif qualitatif et quantitatif de la maison, en indiquent le coût, les délais et les modalités de paiement.

D’autre part, le CCMI détaille les garanties et assurances souscrites par Les Maisons CASANOVA qui ont pour mission de vous protéger contre toute malfaçon d’un ouvrage, ou défaillance du Constructeur, et cela, pendant toute la durée du chantier puis, durant les 10 années qui suivent l’achèvement de Votre Maison.

A la signature du contrat, nous vous remettons l’attestation d’Assurance Dommage-Ouvrage et avant l’ouverture du chantier : la Garantie de Livraison.

 

Le dépôt de permis de construire

Afin de pouvoir faire construire en Provence avec votre constructeur Maisons Casanova, vous devez obligatoirement justifier d’un permis de construire. Ce document est la condition sine qua non au démarrage des travaux et doit être demandé en mairie.

Les services de votre constructeur de maison en PACA

 

Une fois le projet de construire validé (plan, prestations et prix), votre constructeur Maisons Casanova assure toutes les étapes administratives avec vous :

La réalisation de l’étude thermique « B.Bio », qui accompagne désormais le permis de construire en Provence(RT2012)

  • Le dépôt de la demande de permis de construire en Mairie
  • La réalisation d’une étude de sol
  • Les démarches vis-à-vis :
  • des administrations (DDT, architectes conseils, ABF…)
  • du ou des géomètre(s)
  • des services des eaux et fournisseurs d’énergie, EDF, GDF…
  • des organisme(s) bancaire(s)
  • du ou des notaire(s)…
  • de l’huissier (affichage pour le recours des tiers)

Déroulement de votre chantier

Nous maîtrisons précisément le coût de chaque prestation, de chaque étape de la construction, nous permettant :

  • en amont, de vous présenter une étude détaillée et complète
  • en aval, de ne pas avoir de « mauvaise surprise » durant le chantier…

 

Vous n’habitez pas encore la région ?

Résidence secondaire, mutation, déplacement pour la retraite… Dans le cas où vous n’avez pas la possibilité de vous déplacer pour les réunions de chantier, où pour valider des choix de prestations, nous sommes organisés pour « travailler à distance ».
En effet, grâce à Internet, nous vous ferons parvenir les photos des différents stades d’avancement de Votre Maison. Nous vous tiendrons informés en temps réel des étapes du chantier et vous consulterons régulièrement.
Ainsi, sans être sur place, vous pourrez suivre, en toute sérénité, l’avancement de votre future maison.
Vous êtes nombreux à nous avoir témoigné votre confiance en faisant construire à distance, parfois même depuis l’étranger.

 

Résidence secondaire, mutation, déplacement pour la retraite… Dans le cas où vous n’avez pas la possibilité de vous déplacer pour les réunions de chantier, où pour valider des choix de prestations, nous sommes organisés pour « travailler à distance ».
En effet, grâce à Internet, nous vous ferons parvenir les photos des différents stades d’avancement de Votre Maison. Nous vous tiendrons informés en temps réel des étapes du chantier et vous consulterons régulièrement.
Ainsi, sans être sur place, vous pourrez suivre, en toute sérénité, l’avancement de votre future maison.
Vous êtes nombreux à nous avoir témoigné votre confiance en faisant construire à distance, parfois même depuis l’étranger.

Et parce que chaque détail compte, Votre Maison abritera le Bonheur de Votre Famille pour longtemps…